2014年楼市进入年末收尾阶段，许多在外务工人员均已思家心切，希望早点返回故乡。每逢年末，都有大批在外奔波的人们赶回自己的故乡，在这部分人中，有许多都是带着购房的梦想回到家乡。“回家置业”已然成为许多人过年返乡的头等大事。另一方面，由于北、上、广、深等一线城市房价居高不下，许多在这些城市工作的人开始放弃在外地打拼的计划，而选择回家乡买房。

中国人历来有衣锦还乡、落叶归根的传统，加之目前一线城市房价高企、生活成本加大、竞争和压力过大等使外地户口人群置业门槛的提高，综合因素使得“返乡置业”成为外来工的重要选择。

一月初，腾讯房产福州站推出2015返乡置业调查问卷，下面为您揭秘网友们对2015返乡置业的看法。

在参与调查的网友中认为自己家乡的房价水平太高、还可以、可以承受所占比例几乎是差不多的。随着楼市调控的深入，再加上不断飙升的房价，许多“外漂族”放弃在一线城市购房的想法，纷纷将目光转移到了自己的家乡。“返乡置业”成为楼市一大热议话题，甚至有人认为，“返乡置业”是支撑楼市刚性需求的重要组成部分。

本次调查中有将近五成的网友有返乡置业的想法，25.04%的网友犹豫该不该回去，另外有20.63%的网友认为已经回不去了，工作家庭都在这边。

有近九成的网友觉得福州的房价太高，让人不能接受，这也是外来工选择返乡置业的一大原因所在。在城市发展越来越好的今天，相信回乡置业已经成为了一种更加理智的选择。

五成网友觉得离不开福州的根本原因在于工作问题，回家乡的话没有这么好的工作机会，有14.29%的网友喜欢大城市的繁华，觉得自己的家乡太落后了，22.22%的网友觉得福州的教育医疗都很先进，觉得在这里生活，生活质量会更好，另外10.58%的网友另有其它原因。

在“促使您回乡置业的原因是什么?”的问题中，调查结果发现，44.44%的网友认为房价太高，还贷压力大。41.27%的网友认为决定回家发展事业，房子是必须品。在外漂泊打拼一年，不管在外面过的是好是坏，始终都有一颗回家的心。家乡房价相对便宜，看好家乡发展趋势，同时也有家乡情结啊，所以有合适的房子还是决定出手。

有近八成的网友能接受的家乡的房价是在6000元以下，20.11%的网友能接受的家乡的房价再6000-9000元范围之内。仅有5.29%的网友能接受的家乡房价再一万元以上。对于不少在一线城市打拼的年轻人来说，动辄过万的房价实在遥不可及。即使存够了首付的钱，也会因为做“房奴”而背上沉重的经济负担。相对来说，老家的房价则十分便宜，甚至是“白菜价”。挣一线城市的钱，买二线城市的房，既可以保证自己的生活水平，又可以为以后回家工作、养老打前哨。

在购房面积的选择上，有近五成的网友选择的房屋面积在90-120平米以上。对于以刚需为主的返乡置业群而言，结合自身需求和实际工资水平，在不影响生活质量的情况下，选取最为合适的区域、户型面积等，才是最为关键的。不要被房子绑架幸福，在任何一个城市都是需要反思的。

今年地产政策的调整。限购、限贷政策的放松，以及央行降息等利好政策，都降低了购房的门槛标准。持续利好的政策加上2014年房价的整体下滑，超五成网友看跌福州房价。其中有19.58%的网友认为福州房价保持平稳不会有大的波动。12.70%的网友认为房价继续上涨，16.4%的网友认为不好说。

在参与本次调查中的网友年龄段多集中在25-40岁，此年龄段正值事业发展和成家立业时期，有比较明显的购房需求。

参与调查的购房者中年收入占到10万元以下占到了64.02%，10-20万的占到了26.46%，20万元以上的占到了9.52%，足以表明刚性需求购房者占绝大部分。

 最后小编在此提醒返乡置业者，购房时，要根据自己的积蓄科学选择合适的房屋，一定要对项目有一个彻底的、全面的了解。了解项目的途径很多，既可以通过媒体宣传的介绍，也可以委托在那里生活的朋友。但最好还是亲自到项目去考察，条件允许不妨多考察几次，看一下项目自身以及其周边的环境。此外，项目开发商的品牌实力、业界口碑也是重要的考量条件。异地置业，要尽量选择那些信誉好、品质过硬的实力开发商的楼盘。