4日下午，国务院新闻办公室就棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况举行新闻发布会。住房城乡建设部总经济师冯俊在会上表示,当前楼市部分指标增速下降是正常的市场调节，至于限购是否取消，应由地方政府自行判断决定。

　　据悉，最近几个月我国房地产市场的一些指标出现了下滑，市场热议楼市拐点是否已经到来。对此，住建部总经济师冯俊表示，用拐点来预测房地产市场的走势是不正确的。他说：“之前的增长速度过快，用现在的基数跟前面那么大的基数做比较，所以出现了负增长。我觉得这是由于前面基数过大而形成的。”

　　另外，对于当前状况下楼市调控政策是否会有所改变，冯俊表示，我国对于不同地区、不同情况提出了分类调控的原则，至于是否取消限购由地方政府自行判断。但截至目前，尚未有任何城市公开表示要取消限购。

　　冯俊还透露，今年前四个月，我国已经完成保障型住房投资3600亿元，比去年同期增长1100亿元。《城镇住房保障条例》不久后也将可上报国务院，就其中备受关注的保障房退出机制问题冯俊称，老百姓收入增长后如何退出，条例会涉及一定的宽容度来实现平稳过渡。他说：“比如说收入增长了，廉租房的租金会提高一点。随着收入不断增加，一直提高到市场租金。总之，我们说的退出机制并不是说一定要退出保障房，而是要退出福利机制，这样我们的制度设计可能会更合理一些。”