有些刚自立的年轻人想购买市中心的新房，却苦于资金不足、压力过大会导致生活质量下降，而购买郊区的新房交通又不方便，于是就将眼光转向比较实惠的市区二手房。二手房相对于新房来说更实惠，而且区域配套成熟，生活可以更方便。那么，二手房到底有哪些优势呢？

  二手房户型适中总价低

  从市场情况看，中小户型二手房最受青睐，其总价低是最大优势。据房产专家分析，60平方米～80平方米的住房是最适合三口之家居住的，居住面积没有任何浪费，中小户型二手房恰恰具备了这一点。

  二手房的质量已经过考验

  二手房都是经过了一段时间使用的，如果存在潜在的问题，大多已经暴露出来或很容易看出来，如漏水、地面塌陷什么的，购买者还可以通过探访卖家的街坊邻居了解房屋的质量状况；而新房却因为刚刚建成，房屋质量没有经过时间的检验，是否会出现质量问题无法预测。

  二手房大多在成熟社区

  二手房多为原房主以成本价购买的单位住房，所在小区经多年建设已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备，购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足；而对于许多新的楼盘来说，居住区刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善，仍有待时日。

  买二手房可选择社区环境

  买新房，购房者根本不知道自己的邻居会是什么样的人，但买二手房时却可以先考察考察周边的人文地理环境，有利于给孩子选择一个健康的环境，因为二手房所在小区的人文地理环境都已基本形成。

  二手房几乎没有污染源

  新房的问题之一就是甲醛、苯等有害物质超标，而二手房经过一段时期的使用，有害物质已经基本挥发完了，住户可以解除这一后顾之忧。