上周（10月27日-11月2日）福州五行政区住宅签约总签约套数时隔12周之后再度突破五百套，报出519套，环比前一周再度增加81套。签约面积则逼近六万平米，报出59777㎡，环比前一周增加6153㎡，增幅达到11.47%。此外，上周该闽侯住宅总签约套数报出390套，环比前一周增加21套，连续两周站稳300套高位。
　　
　　截止上周，今年的“金九银十”顺利收官，刚刚过去的这个“金九银十”总签约套数报出3181套，同比去年的1746套，要大幅增加1435套，在过去七年当中位列第三位。与此同时，中国指数研究院10月31日发布数据显示，10月全国100个城市（新建）住宅平均价格（10629元/平方米）环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，其中福州住宅均价报出14236元/㎡，环比下跌1.05%。房价的连续下跌，虽然会压制投资需求，但另一方面也刺激了许多原本不符合条件但又有购房需求的群体产生购房意向，加上政策刺激预期，更是让国庆后的楼市顿时有了回暖的迹象。果不其然，上周的网签数据继续回暖，连续两周站稳五万平米高位，国庆的一波行情目前还在持续释放。如今，“双限”政策放松已过满月，政策的刺激作用，短时间内已经刺激了边沿客户，未来楼市走向，还得依靠各方的努力。